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    “现在深圳的房价跟香港比，恐怕连四分之一都不足吧？”

    黄瀚记忆中，深圳出现商品房是在八五年左右，主要是卖给在深圳办厂、办公司的香港人，售价大概是两三千港币。

    这时的港币不值钱，换算成人民币也就是一个平方五六百块。

    现在已经是八七年，深圳的房价肯定涨价了。

    今年过年前国家就会放开土地管制，放开房地产市场，深圳的商品房肯定再也不局限于外籍人使用外币购买。

    但是可以推断，价格不应该超过一千块人民币一个平方米。

    黄瀚道：“深圳商品房的具体价格我不太清楚，都是肯定比香港便宜多了。”

    你不要小看我们国家的发展，以后深圳房价的涨幅拿香港比，一点点也不逊色。

    在深圳买房还有个大好处，直接使用人民币就行了，节约下来的港币可以换成美金支付压缩机的货款。

    这个样子操作，更加划得来。”

    在国内，由于外汇管制，人民币换美金不太容易，私下里兑换肯定拿不到官方汇率。

    但是在香港截然不同，用港币兑换美金就容易得如同探囊取物，汇率就是当日牌价。

    这些门道秦淑洁哪能不懂，她立刻点头道：“行！听你的，到时候有合适的我就下手。”

    “放心大胆去做，买房子又不是博彩，没有血本无归的可能性。”

    “我知道，房子其实和黄金差不多，想要变现容易得很！”

    “错了！”

    “哪儿错了？”

    “今后的三十年内，房子比黄金更加保值，记住了，三十年内都不可以卖出房产，需要现金时，拿去银行抵押贷款。”

    “我太奇怪了，你怎么对房产情有独钟呢？”

    “我是因为看好我们国家的改革开放，深知我们中国人的性格是有了钱第一想到的就是拥有一个家，房子是必需品。”

    “听上去很有道理！”

    “肯定有啊！你不就是因为咱们的钱多了，条件反射般想到要买办公楼、买住房？”

    “对啊！连我都这么想，就可见一斑。”

    “你一直在谈着的那几家纺织厂，现在怎么了？”

    “美国的制造业一直在外流，这几家纺织厂跟我原先就职的公司有过很多次合作。

    他们都有卖掉设备拿上钱去墨西哥或者东南亚重新办厂的意图，只不过价格一直谈不拢。我也因为没到时候，没有深入。”

    “那些厂家的生产设备都是德国制造的对不对？”

    “资本主义国家你中有我我中有你，生产纺织设备的德国公司其实是美资控股的，在美国也有厂区生产这个牌子。”

    “那些设备都很新？”

    “这几年为了提高劳动效率，纺织机械一直在更新换代。

    我看中的那两个家工厂就是因为他们去年刚刚换代了生产设备。

    资方由于市场预期达不到，又由于工会一而再再而三要求涨工资，导致资方老板准备去墨西哥重来。”

    “我们必须做大做强“华美风”，面料很关键，哪能完全由人家说了算？

    我们不但要生产出世界一流的面料，还要进行研发，推陈出新，争取让面料领先国际市场！”

    “嗯！我支持，不是当下最先进的设备肯定不要，这不是做生意赚到钱就行，这些设备是我们留着自用的，马虎不得！”

    “你的香港户口办得怎么样了？”

    “应该差不多了，有我们公司聘用的律师负责办，我没具体过问。”

    “十月份肯定能办好了吧？”

    “哪里用得着这么久，我没催而已，打电话催一催，说不定明天就可以拿护照。”

    “三水县改革开放的魄力很大，你有了香港户口，可以直接跟县里谈合资。

    我的计划是吞并‘东方红布厂’、‘胜利纺纱厂’成立‘中港合资华港风集团’，我们俩占股不得低于六成。”

    “‘东方红布厂’、‘胜利纺纱厂’这两家厂子我都去看过，以前应该是三水县龙头企业，现在的效益也不错，有可能被我们吞并吗？”

    秦淑洁疑惑道。


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