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    “这几天我经常见到陆惠在‘华美风’宣传，我估计仅仅是我们单位，就最起码有几十家准备买房子为闺女转户口。”

    “华美风”越做越大，员工已经六七千，哪有可能平均分配房子？如今都是给大学生特别待遇，承诺干满三年至少分配一套两居室。

    眼看着同事越来越多，分房比例越来越低，分配条件也越来越高，竞争简直是白热化。

    为此太多干了四五年的老职工都庆幸那时交五百块住进了“自强服务公司”分配的单元房。

    太多青工知道难以指望单位分房子，没人是傻子，六七千人呢！都满足住房需求，“华美风”也批不到这么大的建房用地。

    这段时间谈论得最凶的就是商品房。

    为此张芳芬在开会时做了动员，鼓励职工买商品房，并且明确指出，房子一年一个价，宜早不宜晚。

    获得先进工作者荣誉，参加服装设计比赛获奖的干部、职工可以在买房时申请三千块借款，分三年还清，利息按照年利率百分之六计算。

    不搞平均主义是原则，“华美风”的待遇好，普通工人的平均月收入已经达到二百块。

    能够获得先进工作者荣誉的至少是班组长，月收入不可能低于三百块。

    她们如果有五六千存款，加上单位的三千块借款，家里再凑凑，只要肯下决心，买一套两居室不是很吃力。

    黄瀚道：“住房商品化是趋势！我建议明年夏天把‘自强服务公司’的房子全部参照‘家园集团’的商品房价格打对折卖给承租户，与此同时提高租金。”

    “打对折？这主意不错啊！我们造房子那会儿便宜着呢，打对折卖给职工，我们有得赚，职工们占了大光，皆大欢喜呀！”

    黄瀚立刻竖起大拇指，送上马屁，道：“妈妈！你现在成语越用越好了。这真的是皆大欢喜，真正做到了双赢！”

    “双赢？这个词儿我得记住，太准确了。”

    黄道舟道：“我们‘全力企业’这几年也给职工分配了不少单元房，是不是也采取这个价钱卖给职工？”

    “当然要卖，而且一样的在明年七月底卖房。采取提高租金的方法刺激职工、干部买下承租的房子！”

    黄道舟是高智商，疑惑道：“为什么安排在七月底？”

    咦！这个不太好解释！因为抢购风还没有发生。

    黄瀚的计划是釜底抽薪，形成“抢购风”是要具备条件的，第一条件就是居民手中有钱。

    七月底，三水县有很多居民筹钱买房，一户人家保不准借空了三户人家的存款。

    绝大多数人家手里没现钱，有房产，三水县的“抢购风”即便依旧发生，也容易控制多了。

    但是提前说抢购的事儿不太合适，解释起来很麻烦，黄瀚只得瞎掰，道：

    “人民群众手中钱的总量是有限的，得给‘家园集团’商品房的销售让出时间啊！估摸着到了七月底，“家园集团”的三十栋楼，九百套房子肯定能够销售出去。”

    “嗯！有道理，‘家园集团’的毛利率看得蛮高，实现一千五百万左右的销售，能够赚几百万，有了实力就不怕各单位卖房子时冲击了市场。”

    “额！还可以这么理解？”黄瀚心里暗笑。

    企业卖的房子又不是增量，是面向已经造成居住事实的职工、干部，只不过由租住转化为居住而已，基本上不会影响市场。

    这些人有单位上的单元房住着，十有八九不会考虑买商品房。

    但是黄瀚没有解释，而是以肯定的语气道：

    “能够预见不少买商品房的人家想方设法借钱，企业此时也在卖公房，必然导致太多人家没了存款，市场上钱少了，当然会影响商品房的销售！”

    这话也有道理！黄道舟认可，点头道：

    “房子以优惠价卖给职工能够使得企业增加流动资金，让职工得到实惠，是个金点子，我要在明年六月份的常委会上提案。”

    “是否通过不重要，反正‘自强服务公司’和‘全力企业’就安排在七月份卖房！”

    黄道舟自信满满道：“这是双赢的好事，哪有可能不通过！况且企业正处于大发展阶段，对资金的需求永无止境，能够把房产变现何乐不为？”

    “对对！到时候你就以这样的理由说服反对的干部，肉烂在锅里，把宿舍楼以优惠价卖给职工，相当于发了大福利，单位还不吃亏，确实是何乐不为！”

    王慧跟黄瀚通电话的同时，陆惠也拨通了马县长办公室电话。

    县委大院的晚上都有常委轮值，只有两个常委例外。

    一个是钱国栋，他兼职董事长、董事的合资公司好几家，杂事特别多，免了他的值班任务。

    还有一个当然是黄道舟，他是年纪最大的县常委，又是一心办企业的实干家，县里根本没提值班这档子事。

    今天马县长值班，因此他晚上没来“家园集团”，他知道“家园集团”迎来了开门红，成就感满满！

    宋解放一个人在三水县任职，晚上闲来无事时，喜欢来办公室看书、看报，写写材料。

    秦昆仑同样知道“家园集团”的商品房销售火爆，特想知道第一天究竟卖了多少。
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