第七百二十一章:立足大上海-《一九八一年》


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    抵算工程款的房子价格这么高,变现不容易,如果急于脱手就不是亏一点点的问题,工程上赚到的钱都有可能不够贴。

    这活儿还有接的必要吗?

    所以绝大多数建筑公司知难而退了。

    只有两家公司参与竞争,也不知道是不是甲方刻意挽留的结果。

    因为谁都知道没有竞争对手,谈判会更加艰难。

    由于黄进多次做过以房产抵算工程款的活儿,谈判经验丰富,轻松击败两个对手拿到了合同。

    知道了这栋大楼以后几年的用途后,黄进更加重视建筑质量,只要在沪城,他总要亲临现场。

    “自强建筑公司”麾下的装修公司也发展起来了。

    近六百家“风牌”专卖店,足一百家“梦多娇”连锁店,几十家“事竟成饭店”、十几家“事竟成宾馆”,“全力企业”分公司等等。

    都是“自强建筑公司”旗下的装修公司分包,什么最锻炼队伍?活儿越多越能得到锻炼。

    “自强建筑公司装修分公司”的设计师、项目经理、水电工、会铺大理石贴瓷砖的瓦工等等,都锻炼出来了。

    两千年后,少有不会铺地面砖、贴瓷砖的瓦匠,这些瓦匠有至少一半人不擅长砌墙。

    八十年代,会铺大理石、贴瓷砖的装修瓦匠不多见,都是以砌墙、粉刷为主的工程瓦工。

    三水市最早的一批会装修活儿的瓦匠约等于是黄瀚教会的。

    黄瀚没有瓦匠手艺,但是知道操作流程,比如铺大理石,黄瀚不说明白了以一比二点五的比例把筛好的黄沙和水泥搅拌。

    含水量以抓一把搅拌好的熟料用力捏一把松开,手中的熟料也立刻散开为标准。

    靠瓦匠自己琢磨,不知道驴年马月才能形成套路。

    现在沪城的装修行业方兴未艾,“自强建筑公司装修分公司”已经做出了名声,装修队几十个,参与人数不低于三千。

    装修公司采取的结算方式截然不同,从来不垫资,必须交足百分之三十预付款,装修队才肯进场。

    按照合同约定时间,见不到后续装修款,立马停工。

    往往进入装修阶段的房子,主家都是等着营业的,他们不敢耗,也耗不起。

    想耍赖、想欠钱不还,在“自强建筑公司装修分公司”手上,还就真的做不到。

    事情有的时候不要想太多,只要不存在权钱交易,出钱请人干活儿天经地义。

    还是一句话,想欠账的十有八九想赖账,黄瀚能够插手的企业都本着一条原则,靠实力说话,不赊账。

    事实证明,行之有效,坚决执行了不赊账的原则,谈判初期就淘汰掉了想着空手套白狼的单位、个人,大浪淘沙后,合作单位反而都是优质客户。

    “自强建筑公司”没有结算不了的工程款,故而现金流充沛,现在已经不是跟农民工一年结算一次工资,而是一个季度一结。

    这个举措貌似会多付出银行利息或者是少得到了银行利息,但是体现出了好于绝大多数建筑公司的名声。

    名声的好处其实是看得见、摸得着的,最起码体现在招人上。

    “自强建筑公司”建筑工的整体素质要好过绝大多数建筑公司,直接导致队伍更加具备纪律性,技术力量更加稳定。

    中国的建筑行业将要红红火火至少三十年,“自强服务公司”根基越打越牢靠,以后的前途不可限量。

    八月初刘小明拿到了录取通知书,刘兆祥准备在八月十二号大宴宾客,特地亲自上门来请黄瀚一家子。

    他是衷心感谢黄瀚,在黄瀚家谈起刘小明考上苏南省警察学校时激动不已。

    刘兆祥家弟兄姐妹七个,小一辈有二十多,就出了刘小明这一个大学生。

    光宗耀祖啊!刘兆祥决定在招待所大宴宾客,请黄道舟万万要给他面子。

    三水市人人都知道黄道舟请客不到送礼不要,刘兆祥能够请得动黄道舟肯定能够蓬荜生辉。
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