第七百二十章:寅吃卯粮-《一九八一年》
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竞争力毋庸置疑。
把“风牌”做成国际品牌,定位中低端市场,黄瀚有信心做得到。
已经把“梦多娇”包装成了法国品牌,香榭丽舍大道上的总店富丽堂皇。
以中国制造能够为诸多世界知名品牌代工服装、鞋帽的能力,有什么理由做不出自己的国际名牌?
福健莆甜市的领导曾经说过一个段子,你买到手的名牌运动鞋,穿两年坏了,这肯定是原装正版。
如果穿三五年还没坏,这鞋肯定是中国“福健莆甜”山寨的。
这说明什么?说明我们的生产制造技术已经比人家好。
黄瀚信心满满,牌子是人做出来、资本推动的。
人家会的伎俩他都会,服装鞋帽、小商品最重要的生产环节都是在中国,自己赚五分钱人民币,外国资本赚十美金以上?
想得美!
自己的牌子自己卖,颗粒归仓。外销当然要做,力争采取代理商制度,按照吊牌价二点八折拿货是底线。
相信经过两年洗牌后,“华美风”、“中港实业”、“梦多娇”肯定步履稳健,市场占有率至少提升十几个百分点。
这时就到了拉动内需促消费的时间段,黄瀚会把能够动用的资金拿出来支持“自强建筑公司”扩张。
在各单位都缺钱的时候,现金为王,“自强建筑公司”继续承诺以房产抵工程款的模式在沪城、杭城、省城等等江浙沪经济发达城市参与开发。
肯定能够为拉动经济尽微薄之力。
说微薄之力其实有点谦虚,那时黄瀚至少能够组织十五亿人民币拿下“自强建筑公司”抵工程款的房子。
说不定能够带动一百到一百五十个亿的总产值。
整个八八年全中国的产值才多少亿?应该是一万四千亿人民币上下。
房地产经济最是能够拉动内需,只不过八十年代末还没有形成套路。
先行一步,必然领先一步,反正黄瀚凭良心,不搞囤积居奇,拿到地立刻开发,一年内就争取完成主体建筑。
房子不好卖不要紧,直接用来出租,租金上不去,那就便宜点,让打工仔能够住得好点何乐不为?
此时的房子价格很便宜,租金收入肯定能抵过银行利息。
反正黄瀚手里不缺资金,真的缺钱,可以拿用于出租的商品房办理抵押贷款。
早期的商品房跟后期不一样,毛坯房都是可以直接入住的,因为都安装了门窗和马桶。
自有资金达到十五亿,采取接手“自强建筑公司”抵工程款的商品房的方式,钱不够时办理抵押贷款。
只要循环起来,十五个亿放大到六七十亿基本上不存在风险。
黄瀚是先知,知道房价一直再涨,按理说十五亿放大到一百亿、二百亿甚至于更多都不会出问题。
但是要考虑到适可而止,千万别把蛋糕都占了,所以故意保守。
这也是明明仅仅是沪城的业务就足以让“自强建筑公司”拥有干不完的活儿,黄瀚还指示黄进发展杭城、省城、苏州、昆山业务的原因。
一直薅一只羊的毛,太蠢了。
先选江浙沪的十个大城市均衡发展才是上上策。
一支独大会成为众矢之的,韬光养晦不做出头鸟才能够走得长远。
稳打稳扎肯定大有好处,最起码负债瞧上去不那么吓人,免得至亲至爱的人担惊受怕。
每一次都玩孤注一掷的凶狠,自己是穿越者知道包赢不输。
妈妈又不是穿越者,她爱学习,见识、见解截然不同,她已经开始学习经济学。
自己做什么都不瞒着妈妈,也必须得到她的帮助才能够集中资金,才能够进行抵押贷款。
何必搞出孤注一掷的模式让妈妈担心?
钱太多了没啥意义!远远比不上让妈妈开心有意义。
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